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农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末

日期:2020-07-31 16:47:17 来源:互联网 编辑:小热热 阅读人数:19

农村宅基地建房要收费?还不能翻新建房?

近几年,农村的变化很大。不再能像以前一样随便建房,需要提前进行申请;也不是想在哪建想建多高都可以了。但,近日小编听说农村宅基地建房要收费?还不能翻新建房?为此,小编特地去查询了相关的资料,具体的情况如下:

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图1)

农村宅基地建房要收费?

是要收费了,但不是所有在农村宅基地建房的都要收费,只有下列三种情况的才要收费:

1、宅基地面积超标的

农村的土地确权在2018年已经进入了尾声,相信不少农民朋友都有拿到自家的宅基地确权书,上面对于大家所能使用的宅基地面积都有进行标注。如果是在审批的宅基地面积之内建房的是不用收费的,但如果想有更多的宅基地面积来建房就要面临收费的问题了!

2、一户多宅

一户一宅是农村宅基地的管理原则,一户多宅的现象是不允许的。当然,如果你家人口过多但宅基地面积偏小不够一家人居住的,是可以再次申请宅基地的。而这里我们说的是,非法的一户多宅现象就要面临收费的问题,例如:私自占有的宅基地、或者是没有经过合法程序获得的宅基地,都要面临收费使用,甚至是直接收回的惩罚!

3、改变土地性质的

宅基地是国家给予农民用于建房居住的土地,以前国家对于土地性质这方面的监管不够严格,才会导致很多人占用耕地建房,或者利用将宅基地作为商用等,现在一旦发现就会被强制拆除和罚款。

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图2)

农村宅基地不能翻新建房?

符合下列情况的不能翻新建房:

1、没有获得审批的

现在在农村不管是建房还是翻建旧房都是要先经过审批才可以动工的,如果你随意翻建很可能会受到罚款甚至被拆除!此外,有的危房在获得翻建审批后还能获得相应的建房补贴,所以大家一定要按照程序来进行!

2、拥有多处宅基地的

由于农村的特殊情况,部分情况的一户多宅是合法的。但根据《宅基地管理法》中第二章第九条规定:农户实行“一户一宅”,不过在保障农民利益的基础上,拥有多处的宅基地的农民原则上,房子会交予农民继续使用,却不能够翻建,等待房屋倒塌之后,村里是要收回宅基地使用权。

3、由非农户口继承的

虽然房子你可以合法的继承,但由于你已经不是村集体成员,所以宅基地的使用权将会被村集体经济组织收回,所以你无法进行翻建、改建和扩建。但可以在不改变建筑物结构的情况下,进行翻修。

4、宅基地所有权有争议的

在土地确权的过程中,我们往往发现房屋会出现修建人与使用人非同一个人的情况,有的会自己私下签了一个协定,但这种协定往往是没有法律效益的,所以在确权时往往存在矛盾。而这种情况的宅基地必须要先解决原来房屋的所有权问题,才能申请翻建。

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图3)

综上所述,关于农村宅基地建房要收费,还不能翻新建房的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对大家有所帮助!最后小编希望大家不要随意相信网上的消息,一定要进行查证!

农村俗语“5月不建房,6月不搬家”啥意思?5月不建房是啥道理?

文/农夫也疯狂

现在农村很多的老人,依然习惯用农历来记事。最为常见的就是过生日,或者是结婚、乔迁这样的喜事选日子,其中就是依据农历为主。而俗语俗语“5月不建房,6月不搬家”的意思是说,在农历五月份的时候不适宜动工建房子,而到了农历六月份的时候,就不适宜搬家了。这是为什么呢?5月不建房是啥道理?

五月不起房

每年到了农历五六月份的时候,农民都是比较忙碌的。像农历五月份的时候,基本是芒种前后了,而这个时候需要抢收麦子、油菜等夏收农作物,同时还要及时播种夏季的农作物,比如水稻要开始插秧了,棉花要播种了等等。所以在这个期间,农民都是比较忙碌的。可是建房子对于任何一个家庭来说都是一个大工程,一家人是搞不定的,必须要找亲朋好友们来帮忙,就算如此也是一个相当漫长的过程。

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图4)

在以前农村里干活都是采取帮工的形式,今天你帮我干活,下次你家有事了,我帮你干活。在当时不像今天是收取报酬的,只要好吃好喝招待一顿就行。所以在农忙的时候去找别人来给你帮忙建房子,这样是非常麻烦的,会让别人为难。因为他们要去抢收麦子和播种。如果来给你干活了,那一家人就要喝西北风。因此在农历五月份的时候,很难请到人。同时还有一个原因,那就是农历五月份的时候,天气已经开始炎热了,而在炎热的天气如果长时间干重体力活,那么人的身体也容易吃不消的,这也会让部分人就算是家中没农活了,不愿意来帮忙的,毕竟天气太热受不了。所以就有了“五月不起房”的说法,在过去确实五六月份动工建房子的很少,普遍都是在腊月期间,或者是春节后动工建房子。

六月不搬家

在农历六月份的时候,该播种的已经播种好了,要收获的还得等一阵子。按理来说,如果房子建好了,那搬家应该没问题啊,为什么六月不能搬家呢?那是因为这个期间的天气是非常炎热的。

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图5)

老话常说:冷在三九,热在三伏。在农历六月份的时候就是一年中最热的三伏天,这个期间如果搬家,人和牲畜都容易中暑的。在过去交通不方便,普通老百姓要想搬家,能花钱雇辆牛车或者是马车就已经很不错了。可是这样的小车,可装的东西实在太小了。所以就需要像蚂蚁搬家一样,一次搬一点点,不断来回的搬。这样炎热的天气搬家,人很容易中暑的,同样也不好找人来帮忙,因为别人也会因为天气的原因而愿意来帮忙。而且因为天气炎热的缘故,人也容易暴躁,这样就会导致很多的东西就可能直接扔掉了。另外像一些家禽、家畜,长时间处于高温中暴晒,也容易生病的,这样也会造成一定的损失。老话说“近搬穷三天,远搬穷三年”,可见搬家必然会带来损失的。而如果选择在一年中最炎热的时候搬家,那所造成的损失会更大哦!

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图6)

不过这句俗语在今天来看,已经有点过时了。因为时代在发展,社会在进步,农村也发生了翻天覆地的变化。建房子也是采用机械化了,并且也能选在外包的形式了,只要资金到位,就算是在炎热的夏季也会有很多人来帮忙。至于搬家那就更加方便了,找搬家公司可以快速帮你解决难题。就算是自己搬家,也可以在一定之内就搞定,所以古人传下来的这句俗语在今天已经过时了。你们说呢?喜欢文章的朋友们,记得点赞、和关注哦,农夫每天都会为大家免费一些农村的好玩、有趣的事情,谢谢大家支持(图片网络)

各地实施就业优先政策 帮助高校毕业生、农村劳动力就业

各地实施就业优先政策 帮助高校毕业生、农村劳动力就业

央视网消息:在常态化疫情防控前提下,扎实做好“六稳”工作,全面落实“六保”任务,是当前的重要工作。从“六稳”到“六保”,就业都位于首位是重中之重。近日, 各地纷纷出台措施,实施就业优先政策,帮助高校毕业生就业创业,鼓励农村劳动力就地就近就业。

新增公租房1万套 多措促毕业生就业创业

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图7)

上海日前启动“海聚英才——2020上海高校毕业生‘闯上海 创未来’”系列活动,实施事业单位纳才增量、企业引才支持、青年人才专项引培、青年人才安居保障等九大行动,助力2020年上海高校毕业生就业创业。

为保障青年人才住有所居,上海今年将新增公共租赁房1万套,鼓励各区加大人才安居补贴发放力度。同时,加大高校毕业生创业扶持力度,对符合上海产业发展导向的高校毕业生创办企业或创新团队给予每年最高50万元资助;高校毕业生意向创业者,可申请最高20万元的创业前担保贷款。

合理设定流动摊贩场所 鼓励灵活就业

为应对疫情冲击和加快恢复、稳定就业,浙江省政府提出要合理设定流动摊贩场所,鼓励灵活就业。

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图8)

浙江省政府办公厅近日发出的《关于进一步做好稳就业工作的实施意见》指出,合理设定无固定经营场所摊贩管理模式,预留自由市场、摊点群等经营网点。允许电子商务、网络约车、网络送餐、快递物流等新业态企业,通过劳务外包、加盟协作等方式,吸纳更多劳动力就业。今年年内,平台就业人员购置生产经营必需工具的,可申请创业担保贷款及贴息。

实施就业优先政策 补贴企业吸纳劳动力

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图9)

近日,重庆实施就业优先政策,鼓励投资就业带动能力强、农村劳动力就地就近就业和高校毕业生就业的产业和项目。

多措开辟就业渠道 精准输出劳务

农村乱占耕地建房实施八不准是什么原因?农村乱占耕地建房实施八不准事件始末(图10)

湖北省是劳务输出大省,常年出省务工人员约600万。受疫情影响,黄冈市内无法返岗人员有75万,黄冈市通过“集中输出一批、本地吸纳一批、开拓新岗位一批、托底安置一批”等措施,将70多万人送上就业岗位,但仍有4万劳动力滞留,其中还包括部分精准扶贫对象。

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